【精選優惠】人氣民宿圓夢計畫：貸款購地、建築設計、資金分配、行銷經營，開業雜症一本通~必看好書
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商品訊息功能:
商品訊息描述: （風格民宿圓夢計畫聖經 封面增修版）
實踐夢想之前，你必須知道的一切細節：
企劃進度、資金分配、法規執照、購地蓋屋、行銷營運，都在這本工具書裡！
成功的民宿主人都是怎樣思考？私房營運筆記全公開，收錄36個最真實的經驗分享！
就算預算不高，也能蓋出屬於自己的民宿？抓對裝修重點，提高附加價值，精準規劃打造「對的民宿」！
想要主宰自己的生活，沒有比開一家風格民宿更棒的選擇！
必買清單暖心的初衷：「放下工作回到老家，有種令人熟悉的回憶味道 ，也希望一圓母親的夢。」
美好的日常：「沒有房客時，就當做放一天假，騎海灘車去兜兜風或下田種種菜。」
經典商品退休後的第二人生：「原來，只要開始就不遲，人生63歲也能完成理想！」
勇敢逐夢的過程，請讓本書陪伴有心創業的你，一步一腳印實踐夢想！
◎創業之前，你不知道會後悔的事…
◆運用管理學5W1H完成基本提案。
◆創業性向表、性格雷達圖，自我評估築夢續航力！
◆ 法規解答：旅館申請登記V.S民宿申請登記有什麼不同？農地可不可以蓋民宿？客房數量有限制嗎？
◆ 需要貸款多少？怎麼分配？公式算出資金需求。
◎創業必修課，優化前期工作流程：
◆進度表表格化：籌備期、設計期、建築期、裝修期、後籌期，所有要注意的細節馬上清晰。
◆四大政府創業貸款比一比，資金週轉不拮据。
周年慶◆跟著專業人員把握「三大選地原則」，避開五種NG土地！
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限時產品◆高營業額不一定代表高獲利！成本怎麼抓？房價如何訂？獨家提供「評估價值分析圖」、「財務報表」，確保賺錢又獲利！
◎開業進階課，從成功案例看民宿主人「做對這些事」，客人埋單心甘情願，一來再來：
送禮◆「好建築」是吸睛的主角，讓人忍不住拍照、打卡大肆宣傳。
◆「好好賣」的關鍵，動人的故事搭配濃厚的人情味，成功打開銷售大門！
◆「保留舊物件」新舊薈萃，賦予年代久遠的老屋空間嶄新存在意義。
◆「環境融合」是堅持與自然共生的經營態度，尊重原生土地，散發天然美感。
36間走出自我風格的精品民宿，無論建築或內裝設計都灌注了民宿主人的靈魂，內外皆美；民宿主人們不藏私地公開經營筆記，文章則從「規劃」、「設計」、「服務」、「回饋」四個面向剖析他們的成功關鍵！
◎錢要花在刀口上，瞄準裝修重點，打造「對的民宿」：
網路購物省錢妙招熱銷排行榜能夠吸引顧客一再回頭的風格民宿，建築裝潢或設備方面，必有其過人之處，針對「民宿外觀」、「LOBBY」、「客房」、「衛浴」、「餐廳」分析裝修眉角，濱海土地容易被侵蝕，維護費用怎麼估？經常出現午後雷陣雨的地區怎麼挑選合適的建材？民宿主人告訴你細心多一點，圓夢更踏實！
除此之外，依照開業資金的多寡，從1000萬以下、1000～2000萬、2000～3000萬、3000～5000萬、5000萬以上的規模，分析各家風格民宿如何訂定房價、行銷策略，維持長久營運，他們做對了哪些事而創造出獨特的品牌優勢！
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商品訊息簡述:
作者： SH美化家庭編輯部
新功能介紹- 出版社：風和文創
新功能介紹 - 出版日期：2018/01/22
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
雙胞胎姊妹選在同天嫁 「2新郎卻認錯人」網曝邪惡想法
雙胞胎姊妹一同步入禮堂，新郎們卻認錯新娘，相當尷尬！大陸一對雙胞胎姊妹選在同一天結婚，沒想到兩位新郎一進房，看見被扇子遮住半張臉龐的兩姊妹後省錢大作戰，竟然認錯人，讓不少網友笑說「要跪洗衣板了！」
大陸河南這對姊妹從小感情要好，20多年來從沒分開過，兩人就連結婚都相當有默契，再加上有共同的朋友、家人，因此姊妹倆決定選在同一天各自和心愛的人步入禮堂，在親朋好友的見證下，接受所有人的祝福。
雙胞胎姊妹提到，迎娶過程中有個小插曲，就是兩姊妹穿著傳統結婚禮服，大紅色顯得相當喜氣，只不過兩人恰巧用扇子遮住半張臉時，沒想到卻讓來迎娶的新郎們認錯人了，甚至站錯位置，所幸2位新郎及時發現，火速調換位置，化解了小小尷尬！
不少網友看完後，紛紛笑說「女生們化了妝，比較容易認錯」、「姊妹都很美，氣質也很相近，難怪會認錯」、「一起長大，一起嫁人」、「一下子嫁走了兩個心愛的女兒，父母該落淚了」，但也有網友開玩笑地說「有一個大膽的想法，一箭雙鵰」、「別睡錯位置都沒事」，不過有網友表示，自己認識許多對雙胞胎，只要接觸久了就會發現不一樣，但是剛接觸的人是分不出來的。
新店青農供應營養午餐有機蔬菜超多元
(記者黃秀麗新北報導)新店區學校青潭國小、雙峰國小及石碇區雲海國小營養午餐有機蔬菜，透過新北市政府農業局輔導媒合，由新店在地青農劉翼銓及謝怡雯所經營的內心有機農場就近供應，多元的品項讓孩子認識到原來有機蔬菜也可以這麼豐富、有趣。
新店在地青農劉翼銓及謝怡雯開始從事有機農業至今約2年，投入有機農業後，透過農業局及新店地區農會的輔導，補助購買資材及農機具，並建置溫網室，隨著設施漸漸到位，加上耕作經驗累積，作中學學中作，隨區域的氣候調整生產方式，生產量逐漸穩定，107年透過農業局及新北果菜運銷公司的媒合、輔導，開始就近供應新店區學校青潭國小、雙峰國小及位於山區的石碇區雲海國小。
主要負責農場銷售業務及供應學校營養午餐有機蔬菜的謝怡雯表示，因為在地自立午餐學校供應較少，所以可以供應像是塔菇菜、廣島菜及長的像鹿角一般的鹿角A菜等當季適合且多元的有機蔬菜品項，學童也反應良好，願意嘗試吃比較少見的菜種。學校校長及老師們也曾到農場參觀，了解有機蔬菜生產的過程，間接有助於把有機農業的概念傳播給學生們，讓有機的種子在下一代的心中萌芽！
新北市政府鼓勵青年及農友加入有機農產業，可向農會提出申請租地、驗證、有機肥料、機械以及溫室設施等補助，減輕農友負擔。欲品嚐當季有機蔬菜，請洽新店地區農會，電話：02-29106666。農友劉翼銓，電話：0937807302，Facebook搜尋：內心有機農場。(自立晚報2019/1/10)
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